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Gestion et suivi des entrées et sorties, recherche de locataires, mise en publicité des biens, sélection des candidats, rédaction des états des lieux, des baux et annexes, ... |
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Relation avec les propriétaires bailleur |
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Envois des avis d'échéance de loyer, encaisemments des loyers, suivi des révisions de loyers, envois des comptes rendu de gestion et versement des acomptes mensuels aux propriétaires, préparation des aides à la déclaration d'impôts,... |
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Lancement et suvi des interventions nécessaires dans votre bien avant / pendant ou arpès la location du bien. |
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Gestion et suivi des contentieux et des assurances |
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Gestion et suivi des ménages, du linge pour les locations. |
Une rentabilité assurée et une gestion sereine...
Nous sommes avant tout une entreprise familiale et indépendante ayant pour leitmotiv : la qualité.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, la gestion de votre bien restera assurée par Ihintza et Sonia sous la responsabilité de Diane et Gilles.
Les biens que nous gérons se situent sur les départements 40 et 64 uniquement.
Vous bénéficierez de services d’assurance habitation, propriétaire non occupant et garantie de loyer impayé grâce notre partenaire MONTESPAN ASSURANCE ET CONSEIL à des prix préférentiels.
Notre souhait : Vous accompagner sur du long terme.
Des outils qui vous garantissent réactivité et transparence de notre part …
Nous sommes convaincus que l’envie et le sérieux font beaucoup. Mais avec de bons outils, le quotidien ne peut s’en trouver que facilité ! Nous avons beaucoup investi dans les nouvelles technologies et sommes en mesure désormais de mettre à la disposition de nos clients une plateforme qui a prouvé son efficacité.
La gestion de votre bien n’aura plus de secret pour vous. Vous serez informé de toutes demandes de devis, de toutes demandes d’interventions, de tous problèmes à résoudre (sinistres, contentieux,...), et ce, dans les moindres détails, de toutes dates d'intervention, ...
Pas de mauvaise surprise. Pas d’incompréhension. Nous travaillons avec vous et surtout pour vous.
Un espace client qui vous donne accès à une bibliothèque de documents …
• Pour chaque propriétaire bailleur : situation comptable des biens gérés et documents s’y rapportant (compte rendu de gestion, aide à la déclaration des impôts fonciers, factures, devis, rapports d’expertises…)
• Pour chaque locataire : situation comptable des biens gérés et documents s’y rapportant (baux et annexes, état des lieux, avis d’échéance…)
Nos missions courantes de gestion locative :
Gestion et suivi des entrées et sorties, recherche de locataires, mise en publicité des biens, sélection des candidats, rédaction des états des lieux, des baux et annexes, ...
Relations avec le propriétaire bailleur
Envois des avis d'échéance de loyer, encaissements des loyers, suivi des révisions de loyers, envois des comptes rendus de gestion et versement des acomptes mensuels aux propriétaires, préparation des aides à la déclaration d'impôts,...
Lancement et suivi des interventions nécessaires dans votre bien avant / pendant ou après la location du bien.
Gestion & suivi des contentieux & des assurances
Un réseau de partenaires de qualité :
Pour le chiffrage et la réalisation de travaux, nous avons la chance de travailler avec 2 ou 3 artisans locaux par corps de métier. Ces artisans ont su nous démontrer sur plusieurs chantiers leur savoir-faire mais aussi leur savoir être car l'un ne va pas sans l'autre.
Nous sommes également entourés de plusieurs maitres d'œuvre expérimentés, consciencieux et pédagogues.
Sur le plan assurantiel, notre partenaire MONTESPAN ASSURANCE & CONSEIL nous aide à accompagner au mieux nos clients qu'ils soient propriétaires ou locataires avec des produits tels que :
Sur le plan juridique, huissiers et avocats nous aident à défendre les intérêts de nos clients. Grâce à leur sérieux et à leur force de conviction, les dossiers de procédure sont suivis et traités dans une certaine sérénité.
